Когда речь заходит о выборе между дарением и завещанием, человек в большинстве случаев склоняется в пользу завещания.
При этом не возникает ни малейших сомнений в том, что будущие наследники полностью защищены: последняя воля, скрепленная нотариальной печатью, априори считается непоколебимой.
Однако даже столь серьезный документ, как завещание, увы, не лишен своих «подводных камней» — поэтому в ряде случаев дарственная предстает в более выгодном свете по сравнению с завещанием.
А последние изменения в законах и судебной практике добавили еще несколько доводов в пользу дарения.
1. Точно не придется делиться
Слабым местом завещания по-прежнему остаются обязательные наследники. Закон позволяет им получить некий гарантированный минимум наследства (1/2 от причитающейся доли), невзирая на то, что в завещании в качестве наследников могут быть названы совершенно другие лица.
Важным условием для включения наследника в число обязательных является его нетрудоспособность.
А она признается в двух случаях: установление инвалидности или достижение пенсионного возраста.
По закону нетрудоспособный иждивенец наследодателя, который проживал с ним не менее года, признается обязательным наследником.
2. Отвечать не нужно
Наследник отвечает по обязательствам своего наследодателя — это непреклонное требование закона. Поэтому завещание передает человеку не только само наследство, но и долги. А в последнее время судебная практика заметно расширила сферу ответственности наследников — например:
с наследника взыскали долг по алиментам, который был в свое время взыскан, но не оплачен наследодателем (ВС РФ, дело 45-КГ16-1);
положительно решился вопрос о привлечении наследников к субсидиарной ответственности за наследодателя, который довел компанию до банкротства (ВС РФ, дело 303-ЭС19-15056).
В отличие от завещания, дарение позволяет передать человеку только конкретное имущество, без долгов.
3. С налогами стало проще
В Налоговый кодекс РФ внесены изменения — и дарителю больше не придется дважды платить НДФЛ при продаже подаренной ему недвижимости. Если прошло менее 3-х лет между дарением и продажей, даритель может снизить налогооблагаемую базу за счет:
вычета из нее налога, уплаченного при получении в дар недвижимости;
или же вычета расходов, которые понес даритель для приобретения этого имущества.
При этом по-прежнему НДФЛ при дарении не уплачивается, если стороны договора приходятся друг другу близкими родственниками. Поэтому уплата налога при дарении не может стать решающим доводом для выбора завещания.
